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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa con gran potencial en Barrio Sajonia
Sajonia, Asunción
180 m²
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Asunción
Gs. 580.000.000
70% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 97,4 k
CASA TOTALMENTE AMURALLADA (MURALLAS 3 MTS) PORTON CERRADO CON MADERA Y METAL ELECTRICO AMPLIO ESTACIONAMIENTO DE Encontrá todo lo que necesitas VEHICULOS PARA 4 AUTOS PATIO TOTALEMENTE ILUMINADO CON CASCADA 2 DORMITORIOS CLIMATIZADOS CON AIRE ACOND. 1 SALA CON VISTA AL PATIO TOTALMENTE CON BLINDEX 10MM 1 COMEDOR CON DIVISORIA AL STAR CON BLINDEX 1STAR 1 COCINA AMPLIA Y AMOBLADA CON LAVADERO DEPOSITO Y TENDEDERO DE ROPAS LAS SALAS TOTALMENTE CLIMATIZADA 1 VESTIDOR CON BAÑO-DUCHA 1 BAÑO FAMILIAR C/ BAÑERA HIDROMASAJE DIMENSION DEL TERRENO 12X35MTS 420MTS CUADRADOS DETRÁS MISMO DE BOULEVAR LOS JARDINES ZONA CONFEDERACION Y HOTEL BOURBON A 5 MIN DEL NUEVO CENTRO DE ASUNCION a mts del AEROPUERTO CON SALIDA A CIUDADES MAS IMPORTANTES. ZONA CON ALTO COSTO DE REVALORIZACION! A 1 CUADRA DUPLEX 200.000.000 MAS CARO! ZONA RESIDENCIAL! ENVIO FOTOS POR CORREO O MENSAJES WATSAPP
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 323.077
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 4.137.564.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.958.964.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.101.366.000
Sajonia, Asunción