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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 468.177.000
Precio original: US$ 78.642
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 486,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 486,9 M | Gs. -4,7 M |
| 2 | Gs. 506,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 506,4 M | Gs. 14,8 M |
| 3 | Gs. 526,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 526,6 M | Gs. 35 M |
| 4 | Gs. 547,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 547,7 M | Gs. 56,1 M |
| 5 | Gs. 569,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 569,6 M | Gs. 78 M |
| 6 | Gs. 592,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 592,4 M | Gs. 100,8 M |
| 7 | Gs. 616,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 616,1 M | Gs. 124,5 M |
| 8 | Gs. 640,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 640,7 M | Gs. 149,1 M |
| 9 | Gs. 666,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 666,4 M | Gs. 174,8 M |
| 10 | Gs. 693 M | Gs. 0 | — | Gs. 693 M | Gs. 201,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada