1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 342.908.000
9% bajo la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 57.600
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO DHOME CRUZ DEL DEFENSOR ÚLTIMO DEPARTAMENTO DISPONIBLE – DHOME CRUZ DEL DEFENSOR Viví o invertí en una ubicación estratégica, a pasos de La Cuadrita y con todo al alcance de la mano. 1 dormitorio junior 32 m² USD 57.600 PISO 1 N 107 Amenities: • Piscina • Coworking • Lobby • Laundry • Quincho con parrilla Forma de pago: • 30% de entrega • 60% financiado hasta en 12 meses • 10% contra entrega Ideal para primera vivienda o inversión con excelente proyección. Consultá más información y coordiná tu visita. 48664
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 356,6 M | Gs. 31,5 M | — | Gs. 356,6 M | Gs. 28,1 M |
| 2 | Gs. 370,9 M | Gs. 63,1 M | — | Gs. 370,9 M | Gs. 73,9 M |
| 3 | Gs. 385,7 M | Gs. 94,6 M | — | Gs. 385,7 M | Gs. 120,3 M |
| 4 | Gs. 401,2 M | Gs. 126,1 M | — | Gs. 401,2 M | Gs. 167,2 M |
| 5 | Gs. 417,2 M | Gs. 157,7 M | — | Gs. 417,2 M | Gs. 214,8 M |
| 6 | Gs. 433,9 M | Gs. 189,2 M | — | Gs. 433,9 M | Gs. 263 M |
| 7 | Gs. 451,2 M | Gs. 220,7 M | — | Gs. 451,2 M | Gs. 311,9 M |
| 8 | Gs. 469,3 M | Gs. 252,3 M | — | Gs. 469,3 M | Gs. 361,5 M |
| 9 | Gs. 488,1 M | Gs. 283,8 M | — | Gs. 488,1 M | Gs. 411,8 M |
| 10 | Gs. 507,6 M | Gs. 315,3 M | — | Gs. 507,6 M | Gs. 462,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada