
≈ Gs. 4.161.802.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta Alfredo Seiferheld, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.161.802.000
25% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 700.000
OPORTUNIDAD DE INVERSION 📐Terreno 1.088 m2 📐Construcción 1.194 m2 📌Dimensiones: 🔹Sobre la calle Alfredo Seiferheld: 32 metros 🔹Sobre la calle Cruz del Chaco: 34 metros 🔹615 metros cuadrados de 20 años de antigüedad 🔹497 metros cuadrados de 5 años de antigüedad 🔹82 Metros cuadrados de piscina de 5 años de antigüedad Características de la edificación: ✅13 habitaciones 🔹1 habitación en suite con amplio salón estar y vestidor. 🔹2 habitaciones en suite. 🔹5 habitaciones matrimoniales en suite. 🔹5 habitaciones dobles en suite. Todas las habitaciones equipadas con: 🔹Camas somier de 2x2 metros 🔹Habitaciones dobles con 2 camas somier de 1,20x2 metros, 🔹Aire acondicionado Split frio calor, 🔹TV plasma, 🔹Decodificador para TV Cable, 🔹Mesitas de luz, 🔹Amplios placares, 🔹Escritorio y dos sillas, 🔹Kitchenette con utensilios básicos, 🔹Frigo bar, microondas y pileta para lavar utensilios. 🔹Piscina ubicada frente a las habitaciones, con una dimensión de 24 metros de largo y 6 a 8 metros de ancho. 🔹Sala de Gym equipada con bicicleta fija, cinta caminadora, sistema de pesas. 🔹Biblioteca 🔹Sala de reuniones 🔹Desayunador con chimenea 🔹Corredor con vista al jardín/piscina. 🔹Estacionamiento para 8 vehículos 🔹Amplia Cocina, equipada totalmente. 🔹Deposito, Lavandería, tendedero techado y terraza tendedero interno
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 935.060
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
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≈ Gs. 4.161.802.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.161.802.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.161.802.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada

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Bernardino caballero Asunción, Asunción

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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada

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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada