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Nuevo
Gs. 1.300.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Local comercial en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
300 m²5 habs.3 baños
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Zeballos Cué, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 980.000.000
10% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 164,6 k
VENDO SALONES COMERCIALES CON RENTA..!!! Zona Zeballos Cué, frente mismo a la sede de los Bomberos Voluntarios Cuenta con 6 salones, con renta mensual de un millón de gs.cada salón La construcción esta preparada para elevar a tres pisos mas Cuenta además con una vivienda de dos dormitorios????,cocina????, comedor????, baño???? Apto para Crédito Bancario Contactanos..
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Zeballos Cué
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1019,2 M | Gs. 124,4 M | — | Gs. 1019,2 M | Gs. 114,6 M |
| 2 | Gs. 1060 M | Gs. 248,7 M | — | Gs. 1060 M | Gs. 279,7 M |
| 3 | Gs. 1102,4 M | Gs. 373,1 M | — | Gs. 1102,4 M | Gs. 446,5 M |
| 4 | Gs. 1146,5 M | Gs. 497,5 M | — | Gs. 1146,5 M | Gs. 614,9 M |
| 5 | Gs. 1192,3 M | Gs. 621,8 M | — | Gs. 1192,3 M | Gs. 785,1 M |
| 6 | Gs. 1240 M | Gs. 746,2 M | — | Gs. 1240 M | Gs. 957,2 M |
| 7 | Gs. 1289,6 M | Gs. 870,5 M | — | Gs. 1289,6 M | Gs. 1131,2 M |
| 8 | Gs. 1341,2 M | Gs. 994,9 M | — | Gs. 1341,2 M | Gs. 1307,1 M |
| 9 | Gs. 1394,8 M | Gs. 1119,3 M | — | Gs. 1394,8 M | Gs. 1485,1 M |
| 10 | Gs. 1450,6 M | Gs. 1243,6 M | — | Gs. 1450,6 M | Gs. 1665,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.119
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.119
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.300.000.000
Gs. 4,3 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 2.300.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 6.000.000
zona INC, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.907.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.715.882.000
Nazareth, Asunción