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Alta rentabilidad
≈ Gs. 833.466.000
Vendo Duplex a pasos de la Av. Cacique Lambaré
Valle Apua II, Lambaré
170 m²3 habs.1 baño
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Century Plaza, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 833.466.000
8% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 140.000
QUERES MUDARTE A LAMBARE? Hermoso Duplex 📍Ubicación: Mbaracayu casi Cacique Lambare 📐Superficie de terreno: 300mt2 📐Superficie de Construcción: 260mt2 *Planta Baja -Living Room/Comedor -Oficina -Baño social -Amplia Cocina -Pequeño Depósito -Quincho con parrilla y patio -Lavadero -Area de Servicio -2 estacionamientos *Planta Alta -1 Dormitorio en Suite con Vestidor y balcón -2 Dormitorios con Baño compartido y Placards -Estar Íntimo A: -1 min del Century Plaza -3 min de Burger King -5 min de McDonalds -5 min del Paseo Cerro Alto -Ademas existen otros locales comerciales y restaurantes en la zona 💲BAJA DE Clasipar! PRECIO: Antes: 155.000 USD ❌ Ahora: 140.000 USD ✅
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.248
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.248
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valle Apua II, Lambaré
Gs. 850.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Cañada San Miguel, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Barrio Cañada San Miguel, Lambaré
Ubicación aproximada