1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.250.000.000
54% sobre la medianaGs. 15,6 M/m²≈ US$ 210 k
Hermoso Departamento en Mburucuyá Edificio La Castalia 80 m2 de área propia mas 2 cocheras techadas La Castalia te ofrece departamentos funcionales, luminosos y aireados, distribuidos en 4 pisos, tiene una ubicación privilegiada sobre la avenida Primer Encontrá todo lo que necesitas Presidente casi Julio Correa, en el Barrio Mburucuyá El departamento cuenta con 2 dormitorios, 1 en suite y el segundo con baño familiar / social Sala, comedor, cocina integrada, balcón con parrilla En la terraza se puede disfrutar de un quincho climatizado, parrilla, piscina, bauleras, gimnasio y amplias galerías para los eventos sociales El Edificio cuenta con 2 ascensores, generador para áreas comunes, circuito cerrado, estacionamientos en sub suelo y planta baja
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1300 M | Gs. 78,4 M | — | Gs. 1300 M | Gs. 65,9 M |
| 2 | Gs. 1352 M | Gs. 156,8 M | — | Gs. 1352 M | Gs. 196,3 M |
| 3 | Gs. 1406,1 M | Gs. 235,3 M | — | Gs. 1406,1 M | Gs. 328,9 M |
| 4 | Gs. 1462,3 M | Gs. 313,7 M | — | Gs. 1462,3 M | Gs. 463,5 M |
| 5 | Gs. 1520,8 M | Gs. 392,1 M | — | Gs. 1520,8 M | Gs. 600,4 M |
| 6 | Gs. 1581,6 M | Gs. 470,5 M | — | Gs. 1581,6 M | Gs. 739,7 M |
| 7 | Gs. 1644,9 M | Gs. 549 M | — | Gs. 1644,9 M | Gs. 881,4 M |
| 8 | Gs. 1710,7 M | Gs. 627,4 M | — | Gs. 1710,7 M | Gs. 1025,6 M |
| 9 | Gs. 1779,1 M | Gs. 705,8 M | — | Gs. 1779,1 M | Gs. 1172,5 M |
| 10 | Gs. 1850,3 M | Gs. 784,2 M | — | Gs. 1850,3 M | Gs. 1322 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 135.904
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 135.904
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada