1 / 6
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mbocayaty, Ñemby
≈ Gs. 3.452.895.000
En línea con la zonaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 580.000
VENDO PROPIEDAD EN EL BARRIO MBOCAYATY - A media cuadra de la Avenida Semidai Ubicado en la Calle Nuestra señora de los Remedios e/ Avda. Madame Lynch - Barrio Mbocayaty https://maps.app.goo.gl/pzzugSExnZ5EQ7keA La propiedad cuenta con una construcción de 217,79 m2 y un amplio terreno de 1,711 m2. Id: 43347
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3591 M | Gs. 0 | — | Gs. 3591 M | Gs. -34,5 M |
| 2 | Gs. 3734,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3734,7 M | Gs. 109,1 M |
| 3 | Gs. 3884 M | Gs. 0 | — | Gs. 3884 M | Gs. 258,5 M |
| 4 | Gs. 4039,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4039,4 M | Gs. 413,9 M |
| 5 | Gs. 4201 M | Gs. 0 | — | Gs. 4201 M | Gs. 575,4 M |
| 6 | Gs. 4369 M | Gs. 0 | — | Gs. 4369 M | Gs. 743,5 M |
| 7 | Gs. 4543,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4543,8 M | Gs. 918,2 M |
| 8 | Gs. 4725,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4725,5 M | Gs. 1100 M |
| 9 | Gs. 4914,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4914,5 M | Gs. 1289 M |
| 10 | Gs. 5111,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5111,1 M | Gs. 1485,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 20,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 290.000.000
Gs. 151 k/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.351.392.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 580.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFEn línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 580.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
