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OportunidadNuevo
Gs. 290.000.000
Gs. 151 k/m²
Terreno en Itaugua
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
1.920 m²
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Mbocayaty, Ñemby
Gs. 890.000.000
Gs. 26 k/m²≈ US$ 149,5 k
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Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 925,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 925,6 M | Gs. -8,9 M |
| 2 | Gs. 962,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 962,6 M | Gs. 28,1 M |
| 3 | Gs. 1001,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1001,1 M | Gs. 66,6 M |
| 4 | Gs. 1041,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1041,2 M | Gs. 106,7 M |
| 5 | Gs. 1082,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1082,8 M | Gs. 148,3 M |
| 6 | Gs. 1126,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1126,1 M | Gs. 191,6 M |
| 7 | Gs. 1171,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1171,2 M | Gs. 236,7 M |
| 8 | Gs. 1218 M | Gs. 0 | — | Gs. 1218 M | Gs. 283,5 M |
| 9 | Gs. 1266,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1266,7 M | Gs. 332,2 M |
| 10 | Gs. 1317,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1317,4 M | Gs. 382,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 5,3 M
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Gs. 290.000.000
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Mbocayaty, Ñemby
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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