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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 580.000.000
40% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 97,4 k
Casa con Terreno Amplio en Luque Campo Grande A solo 2 cuadras del Club 26 de Febrero y de la Avda. Gral. Elizardo Aquino Viví con tranquilidad y comodidad en una zona residencial con excelente conexión. Esta propiedad cuenta con un terreno amplio, Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com ideal para disfrutar en familia o proyectar futuras ampliaciones. Superficie de terreno 345 m2 Superficie construida 137 m2 - La propiedad cuenta con: 2 dormitorios 1 baño cocina - comedor sala Hall principal lavadero Garage para 3 vehículos Ubicación estratégica Patio amplio con mucho potencial Casa lista para habitar o remodelar a tu gusto Fácil acceso a rutas y servicios Cercano a Supermercados, farmacias, estaciones de servicios, colegios, a 200 mts del Club aeronáutico, el Club 26 de febrero de Campo Grande. Si buscas un entorno tranquilo sin sacrificar la comodidad moderna, esta es la opción ideal para ti. Ubicación: https://maps.google.com/maps?q=-25.277904510498047%2C-57.520790100097656&z=17&hl=es ¡Tu próximo hogar o inversión te espera en Campo Grande! Escribime y coordinamos una visita. 📲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 603,2 M | Gs. 55,8 M | — | Gs. 603,2 M | Gs. 50 M |
| 2 | Gs. 627,3 M | Gs. 111,6 M | — | Gs. 627,3 M | Gs. 129,9 M |
| 3 | Gs. 652,4 M | Gs. 167,3 M | — | Gs. 652,4 M | Gs. 210,8 M |
| 4 | Gs. 678,5 M | Gs. 223,1 M | — | Gs. 678,5 M | Gs. 292,6 M |
| 5 | Gs. 705,7 M | Gs. 278,9 M | — | Gs. 705,7 M | Gs. 375,6 M |
| 6 | Gs. 733,9 M | Gs. 334,7 M | — | Gs. 733,9 M | Gs. 459,6 M |
| 7 | Gs. 763,2 M | Gs. 390,4 M | — | Gs. 763,2 M | Gs. 544,7 M |
| 8 | Gs. 793,8 M | Gs. 446,2 M | — | Gs. 793,8 M | Gs. 631 M |
| 9 | Gs. 825,5 M | Gs. 502 M | — | Gs. 825,5 M | Gs. 718,5 M |
| 10 | Gs. 858,5 M | Gs. 557,8 M | — | Gs. 858,5 M | Gs. 807,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.917
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.917
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 598.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada