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Luque
Gs. 270.000.000
19% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 45,4 k
Urbanización "GALI" Precios al contado y a crédito. Cuotas a 20 años. Ubic: Ruta Luque - San Bernardino Sobre empedrado a POCOS METROS DEL ASFALTO. (6 casas disponibles a estrenar) BENEFICIOS: Casa + terreno, murallas, Rejas, Jardín, Muebles de cocina, Termo calefón. CASA 100% TERMINADA DEPENDENCIAS DE LA CASA - Sala - Cocina amoblada comedor - 2 Habitaciones (Proyección para una mas) - Baño moderno - Lavadero bajo techo - Patio - Entrada p/ vehículo - Superficie de construcción 63 m2 Obs. También contamos con casas de tres habitaciones (una en suite) Consultas o llamadas al
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.293
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 265.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
Gs. 357.672.769
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque