Nuevo
≈ Gs. 1.311.481.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.2 baños
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Zona Palmanova, Asunción
≈ Gs. 782.855.000
Precio original: US$ 131.500
DEPARTAMENTO EN VENTA – ZONA PALMANOVA, ASUNCIÓN PALMANOVA CENTER: El inicio de una transformación urbana sin precedentes. Donde el diseño vanguardista, la integración de espacios y la sostenibilidad se combinan para despertar una nueva visión de ciudad. 2 Torres Residenciales de más de 35 pisos Más de 200 unidades Tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios 3 pisos completos de amenities Tipología Penthouse Luxury Amenities destacados: SUM (Salón de Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com usos múltiples) Doble Infinity Pool Área botánica Mirador Zona de relax Saunas sexados Restaurante Precios desde: Departamentos de 1 dormitorio: USD 131.502 Departamentos de 2 dormitorios: USD 188.000 Departamentos de 3 dormitorios: USD 316.029 Financiación propia con entrega del 30% o posibilidad de financiar vía banco. Consultá disponibilidad y accedé a una inversión exclusiva en el corazón de Asunción.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 814,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 814,2 M | Gs. -7,8 M |
| 2 | Gs. 846,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 846,7 M | Gs. 24,7 M |
| 3 | Gs. 880,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 880,6 M | Gs. 58,6 M |
| 4 | Gs. 915,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 915,8 M | Gs. 93,8 M |
| 5 | Gs. 952,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 952,5 M | Gs. 130,5 M |
| 6 | Gs. 990,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 990,6 M | Gs. 168,6 M |
| 7 | Gs. 1030,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1030,2 M | Gs. 208,2 M |
| 8 | Gs. 1071,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1071,4 M | Gs. 249,4 M |
| 9 | Gs. 1114,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1114,2 M | Gs. 292,2 M |
| 10 | Gs. 1158,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1158,8 M | Gs. 336,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.311.481.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.990.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.440.000
Santísima Trinidad, Asunción
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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≈ Gs. 1.101.354.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 634.487.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada