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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 660.813.000
25% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 111.000
Departamento en venta – Central Park, Santísima Trinidad Excelente oportunidad de inversión a solo 3 minutos del Eje Corporativo. Departamento amoblado en piso 15, con cochera cubierta y apto para crédito bancario. Características: 86 m² 1 dormitorio 1 baño Balcón y terraza Aire acondicionado Gimnasio Quincho y piscina Pet friendly Accesibilidad para sillas de ruedas Ubicado sobre calle asfaltada, con fácil acceso al transporte público y servicios de la zona. Edificio moderno, inaugurado en 2017, con excelente nivel de mantenimiento. ???? Santísima Trinidad, Asunción ???? Consultá para más información y agendá tu visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 687,2 M | Gs. 84,5 M | — | Gs. 687,2 M | Gs. 77,9 M |
| 2 | Gs. 714,7 M | Gs. 169 M | — | Gs. 714,7 M | Gs. 189,9 M |
| 3 | Gs. 743,3 M | Gs. 253,6 M | — | Gs. 743,3 M | Gs. 303 M |
| 4 | Gs. 773,1 M | Gs. 338,1 M | — | Gs. 773,1 M | Gs. 417,3 M |
| 5 | Gs. 804 M | Gs. 422,6 M | — | Gs. 804 M | Gs. 532,7 M |
| 6 | Gs. 836,1 M | Gs. 507,1 M | — | Gs. 836,1 M | Gs. 649,4 M |
| 7 | Gs. 869,6 M | Gs. 591,6 M | — | Gs. 869,6 M | Gs. 767,4 M |
| 8 | Gs. 904,4 M | Gs. 676,2 M | — | Gs. 904,4 M | Gs. 886,7 M |
| 9 | Gs. 940,5 M | Gs. 760,7 M | — | Gs. 940,5 M | Gs. 1007,4 M |
| 10 | Gs. 978,2 M | Gs. 845,2 M | — | Gs. 978,2 M | Gs. 1129,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.997
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.997
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada