1 / 28
≈ Gs. 744.158.000
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
72 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Mora
≈ Gs. 714.392.000
15% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 120.000
Vendo duplex a estrenar de 3 dormitorios en Fernando de la Mora zona norte Ubicado a pasos de la avenida Santa Teresa y Laguna grande con fácil acceso a Luque, San Lorenzo y a 10 minutos del eje corporativo de Asunción. Dúplex luminoso con amplios ambientes y construido con materiales de alta calidad. Superficies con excelente distribución de los Espacios: Terreno: 80 m2 Construcción: 119 m2 PLANTA BAJA: - Cochera para 2 vehículos. - Sala / cocina / comedor. - Baño completo. - Lavadero - Patio con parrilla. PLANTA ALTA: - Dormitorio en suite. - 2 dormitorios. - Baño familiar. - Balcon. Todos los ambientes se entregan con aires acondicionados. Cocina equipada con muebles, purificador, anafe y horno empotrado. Box de baño. Placares en los dormitorios. Podes pedir una visita sin compromiso. Apto para crédito por convenio con Banco
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 57,1 M | — | Gs. 743 M | Gs. 50 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 114,3 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 136,9 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 171,4 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 224,9 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 228,6 M | — | Gs. 835,7 M | Gs. 314,2 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 285,7 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 404,8 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 342,9 M | — | Gs. 903,9 M | Gs. 496,7 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 400 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 590 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 457,2 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 684,8 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 514,3 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 781 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 571,5 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 878,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
jose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.803
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.803
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada