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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 831.029.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
210 m²5 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 680.000.000
5% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²≈ US$ 114,6 k
Casa nueva a estrenar en San Bernardino – ¡Tu verano ideal te espera! Disfrutá de esta hermosa casa de verano con piscina de 8x4 m (45.000 litros), ubicada a solo 100 metros de la Av. Guillermo Nauman y a 2 minutos del centro de San Ber, en el barrio residencial Cristóbal Colón, detrás de la quinta de los Harrison. Rodeada de naturaleza y modernas casas de verano, esta propiedad combina confort, estilo y ubicación privilegiada. Características principales: Terreno de 12 x 30 m – 1 planta Construcción de 110 m² 3 dormitorios (1 en suite) 1 baño (social/familiar) Sala y cocina comedor integrados con isla en porcelanato Puerta de blindex con vista panorámica a la piscina Quincho con área de estar Entrada para 2 vehículos Jardín empastado y amplio patio arbolado Detalles que marcan la diferencia: Termocalefón Techo termoacústico Conexión trifásica Ande y Essap Iluminación LED en toda la casa Plano aprobado y título listo para transferir Precio: Gs. Ver datos Tu casa en San Bernardino te espera, lista para disfrutar y crear los mejores recuerdos del verano. 13065 Zona Aires de San Ber – Anexo Club Náutico
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.503
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 109.503
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.849.243.000
San Bernardino