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Nuevo
≈ Gs. 1.190.654.000
Casa en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
178 m²3 habs.3 baños
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Surubi`y, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.319.244.000
31% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 221.600
CONDOMINIO CADIZ: Un condominio de 9 casas a estrenar para que vos y tu familia disfruten de un mini barrio con otros vecinos en contextos y estaciones de vida similares. Ubicado en el Club de Campo Surubi`i, Mariano Roque Alonso a 10 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, y a 15 minutos del eje corporativo de Asunción. PRECIO: $ 221.600 CARACTERISTICAS: Planta baja: - Estacionamiento p/ 2 vehículos. - Hall de Acceso - Baño Social - Amplia sala / comedor integrado. - Cocina amoblada. - Area de Servicio: habitación + baño + lavado. - Quincho con piscina. Planta Alta: -Estar intimo - 3 dormitorios en suite (Habitación principal con vestidor y balcón) (Apto p/ Credito Bancario) ¡Contacta con tu Agente de confianza para conocer más sobre este desarrollo! https://maps.app.goo.gl/sQtSE1qEXqHE8NdS7
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1372 M | Gs. 65,2 M | — | Gs. 1372 M | Gs. 52 M |
| 2 | Gs. 1426,9 M | Gs. 130,3 M | — | Gs. 1426,9 M | Gs. 172 M |
| 3 | Gs. 1484 M | Gs. 195,5 M | — | Gs. 1484 M | Gs. 294,3 M |
| 4 | Gs. 1543,3 M | Gs. 260,7 M | — | Gs. 1543,3 M | Gs. 418,8 M |
| 5 | Gs. 1605,1 M | Gs. 325,9 M | — | Gs. 1605,1 M | Gs. 545,7 M |
| 6 | Gs. 1669,3 M | Gs. 391 M | — | Gs. 1669,3 M | Gs. 675,1 M |
| 7 | Gs. 1736 M | Gs. 456,2 M | — | Gs. 1736 M | Gs. 807 M |
| 8 | Gs. 1805,5 M | Gs. 521,4 M | — | Gs. 1805,5 M | Gs. 941,7 M |
| 9 | Gs. 1877,7 M | Gs. 586,6 M | — | Gs. 1877,7 M | Gs. 1079,1 M |
| 10 | Gs. 1952,8 M | Gs. 651,7 M | — | Gs. 1952,8 M | Gs. 1219,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada