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VentaCasa

Vendo casa de 3 dormitorios en Mburucuya

Mburucuya Asuncion, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 4.600.287.000

Precio original: US$ 760.000

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com En barrio Mburucuyá a pasos del Colegio Santa Ana y a minutos del Lumen, Imponente, hermosa y sólida Residencia de 540 m² Planta baja Recepción Amplia area social Estar diario Cocina amoblada Amplia galeria Amplio patio jardin con piscona Escritorio Planta alta Cuenta con 3 Suites Área de servicio Detalles Generador eléctrico para toda la casa Cielo raso de madera de Lapacho. Pisos de parquet de Lapacho en Planta Alta Ubicación privilegiada 760.000 usd

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 760.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 4.600.287.000

Ubicación

Barrio: Mburucuya Asuncion
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 4830,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4784,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4784,3 M	Gs. -46 M
2	Gs. 4975,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4975,7 M	Gs. 145,4 M
3	Gs. 5174,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5174,7 M	Gs. 344,4 M
4	Gs. 5381,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5381,7 M	Gs. 551,4 M
5	Gs. 5597 M	Gs. 0	—	Gs. 5597 M	Gs. 766,7 M
6	Gs. 5820,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5820,8 M	Gs. 990,5 M
7	Gs. 6053,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6053,7 M	Gs. 1223,4 M
8	Gs. 6295,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6295,8 M	Gs. 1465,5 M
9	Gs. 6547,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6547,6 M	Gs. 1717,3 M
10	Gs. 6809,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6809,5 M	Gs. 1979,2 M