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Nuevo
≈ Gs. 1.664.721.000
EN VENTA - MODERNA CASA PAREADA CON PISCINA
Villa Aurelia, Asunción
195 m²3 habs.3 baños
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Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 870.000.000
4% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 146,3 k
DUPLEX MINIMALISTA A ESTRENAR EN EL CENTRO DE ASU 870,000,000 ₲ Paraguay Asunción Catedral Lomas Valentinas C/ Parapiti - Lomas Valentinas C/ Parapiti - Nº de Ambientes:7 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²285 Sup. Lote:8,5x14 Sup. Lote (m²):117 Area de Construcción (m²)168 Año Construcción:2019 Plantas:2 Baño Social:1 Español Powered by Google TranslateTranslate Moderno, luminoso y amplio dúplex en el Centro de Asunción, barrio La Catedral, a estrenar. 168 m2 construidos, con muy finas terminaciones, repartidos en 2 plantas: Planta Baja: - Estacionamiento para 2 autos con portón eléctrico, - Sala Estar/Living/Comedor, - Cocina amoblada, - Baño social, - Área de servicio c/ baño, dormitorio y área de lavadero, - Pequeño patio con parrilla. Planta Alta: - 3 dormitorios con placares, AA y calefón (el mastersuite con vestidor y baño), - Amplio estar intimo para escritorio o espacio de recreación, - Baño Familiar. Sistema de monitoreo Protek. Monto de la inversión: 870.000.000 Gs.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.264
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.264
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 690.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 13.972.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.385.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
