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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.531.875.000
Vendo terreno 1.600 m2, Los Laureles, 30 ms de frente
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
1.600 m²
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 3.264.758.000
21% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 550.000
VENTA DE CASA, GRAN OPORTUNIDAD EN BARRIO LOS LAURELES GRAN OPORTUNIDAD EN BARRIO LOS LAURELES | Isaac Kostianovsky A 4 cuadras de Casa Rica A 3 cuadras de la Plaza Pedro Juan Caballero Casa a refaccionar con excelente potencial en una zona estratégica y de gran proyección. Terreno: 1.015,57 m² Construcción: 270m2 Precio: USD 550.000 La casa cuenta con una sólida estructura de paredes y techos con amplios ambientes. Características: 3 habitaciones (1 en suite) Baño familiar + baño social Sala amplia con hermosa chimenea Escritorio Cocina independiente Comedor Área de servicio con baño y habitación Amplio patio Quincho con baño y habitación Corredores internos Ideal para vivienda familiar o inversión inmobiliaria en una de las zonas más valorizadas. Agenda tu visita
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Castiñeira
InmobiliariaNuestra Señora de la Asunción y Cabildo
+595 971 115 748
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 695.219
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 695.219
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.531.875.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.561.554.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.858.350.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.858.350.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.858.350.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada