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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 547.701.000
En línea con la zonaGs. 17,7 M/m²Precio original: US$ 92.000
VENDO MONOAMBIENTE EN EL EDIFICIO MAS ALTO DEL PAIS Piso: 39 Tipología: A Ubicación: Av. Dr. Molas Lopez Amenities: Playground Day Care infantil Baños sexados 4 quinchos climatizados Open Kithen Coffe deck PRECIO: USD 92.000
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 569,6 M | Gs. 41,3 M | — | Gs. 569,6 M | Gs. 35,9 M |
| 2 | Gs. 592,4 M | Gs. 82,7 M | — | Gs. 592,4 M | Gs. 100 M |
| 3 | Gs. 616,1 M | Gs. 124 M | — | Gs. 616,1 M | Gs. 165 M |
| 4 | Gs. 640,7 M | Gs. 165,3 M | — | Gs. 640,7 M | Gs. 231 M |
| 5 | Gs. 666,4 M | Gs. 206,7 M | — | Gs. 666,4 M | Gs. 298 M |
| 6 | Gs. 693 M | Gs. 248 M | — | Gs. 693 M | Gs. 365,9 M |
| 7 | Gs. 720,7 M | Gs. 289,4 M | — | Gs. 720,7 M | Gs. 435 M |
| 8 | Gs. 749,6 M | Gs. 330,7 M | — | Gs. 749,6 M | Gs. 505,2 M |
| 9 | Gs. 779,5 M | Gs. 372 M | — | Gs. 779,5 M | Gs. 576,5 M |
| 10 | Gs. 810,7 M | Gs. 413,4 M | — | Gs. 810,7 M | Gs. 649 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 92.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 92.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción