1 / 11
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ciervo Cua, San Bernardinoubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.696.681.000
13% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 285.000
VENDO CASA AMOBLADA CON 4 DORMITORIOS EN SUITE EN SAN BERNARDINO Te presentamos esta excelente propiedad totalmente amoblada y equipada con domótica integral, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento del país. San Bernardino se ha consolidado como un destino clave tanto para vivir como para invertir, gracias a su desarrollo inmobiliario, su entorno natural y su creciente oferta turística. Dimensiones Terreno: 527.25m2 Construcción: 338m2 La casa cuenta con: Planta Baja: • Amplio living-comedor y cocina integrada • Baño social • 3 dormitorios en suite • Depósito • Área de lavadero • Piscina con deck • Amplio quincho con parrilla • Estacionamiento para dos vehículos Planta Alta: • 1 dormitorio en suite con balcón Extras: • Domótica integral: control de luces, climatización y seguridad desde tu celular • Totalmente amoblada • Excelente iluminación y ventilación natural • Tanque de agua de 1.000 lts con motobomba • Arroyo natural cruza por la propiedad
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1764,5 M | Gs. 174,2 M | — | Gs. 1764,5 M | Gs. 157,3 M |
| 2 | Gs. 1835,1 M | Gs. 348,5 M | — | Gs. 1835,1 M | Gs. 402,1 M |
| 3 | Gs. 1908,5 M | Gs. 522,7 M | — | Gs. 1908,5 M | Gs. 649,8 M |
| 4 | Gs. 1984,9 M | Gs. 697 M | — | Gs. 1984,9 M | Gs. 900,4 M |
| 5 | Gs. 2064,3 M | Gs. 871,2 M | — | Gs. 2064,3 M | Gs. 1154 M |
| 6 | Gs. 2146,8 M | Gs. 1045,5 M | — | Gs. 2146,8 M | Gs. 1410,8 M |
| 7 | Gs. 2232,7 M | Gs. 1219,7 M | — | Gs. 2232,7 M | Gs. 1670,9 M |
| 8 | Gs. 2322 M | Gs. 1394 M | — | Gs. 2322 M | Gs. 1934,5 M |
| 9 | Gs. 2414,9 M | Gs. 1568,2 M | — | Gs. 2414,9 M | Gs. 2201,6 M |
| 10 | Gs. 2511,5 M | Gs. 1742,5 M | — | Gs. 2511,5 M | Gs. 2472,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 326.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 326.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada