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Yka'a, Luque
Gs. 200.000.000
9% bajo la medianaGs. 503,8 k/m²≈ US$ 33,7 k
¡Terreno de 397 m² en venta en Luque, a pasos de la ruta Luque - Limpio! Te presento esta excelente oportunidad para invertir o construir en una ubicación estratégica. Este terreno de 397 metros cuadrados está ubicado en una zona con gran proyección, a tan solo metros de la ruta que conecta Luque con Limpio. Características destacadas: Superficie total: 397 m² Zona residencial y tranquila, con fácil acceso a transporte y servicios Ideal para vivienda propia o proyecto de inversión Entorno natural con árboles y sombra, perfecto para disfrutar del aire libre Precio: Gs. 200.000.000 La propiedad cuenta con acceso directo y se encuentra en una zona con alto crecimiento urbanístico. ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu terreno en una de las zonas más conectadas de Luque! Contactanos y agendá tu visita hoy mismo.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
Nelly Gimenez
InmobiliariaJosé Marti N° 5352
+595 961 101 564
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 37.156
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 37.156
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 145.000.000
Gs. 389,8 k/m²
Yka'a, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 357,1 k/m²
Yka'a, Luque
Ubicación aproximada
