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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.215.062.000
21% sobre la medianaGs. 12,8 M/m²Precio original: US$ 204.100
A metros del Shopping del Sol, con terminaciones premium y amenities de primera, HOME PALACE con sus 28 pisos se erige como el nuevo ícono del barrio Las Lomas/Carmelitas. Para los que quieren vivir en una ubicación privilegiada, cerca de los 2 principales centros comerciales de la capital y del Eje Corporativo, y tener un destacado estándar de vida, HOME PALACE se impone como la mejor opción! Con un diseño estético, contemporáneo y vanguardista, HOME PALACE combina calidad y tecnología al servicio y para el bienestar de sus habitantes. ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????? ????: ????????♀Piscina área para niños. ????Piscina área para adultos. ☀Deck y Solarium. ????Gimnasio. ????♂Área de Yoga. ????2 salones multiuso. ????????Sala de reunión. ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????? ????????: ♨2 quinchos climatizados privados. ????2 amplias terrazas al aire libre equipadas con increíbles vistas a la ciudad. ???????????? ????????????????: ????Cerraduras digitales. ????Estacionamientos con conexión para vehículos eléctricos. ????3 Elevadores. ????Área de servicio para el personal doméstico. ????Opción de sistema de control domótico de última generación. ????♂Concierge y guardia las 24/7. ????Imponente Lobby con puertas automáticas, paisajismo y cascada. ????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/rYPBDE2iu9SmNyeSA ????????????????????????????????????????í???? ???????? ???? ???????????????????????????????????????????? ???????????????? : ????95.4 m2 propios. ????????????????????????????????????́???? ????????????????????: 204.100 USD. ????????????????????????????????: 22.000 USD.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1263,7 M | Gs. 104,4 M | — | Gs. 1263,7 M | Gs. 92,2 M |
| 2 | Gs. 1314,2 M | Gs. 208,7 M | — | Gs. 1314,2 M | Gs. 247,1 M |
| 3 | Gs. 1366,8 M | Gs. 313,1 M | — | Gs. 1366,8 M | Gs. 404 M |
| 4 | Gs. 1421,5 M | Gs. 417,4 M | — | Gs. 1421,5 M | Gs. 563,1 M |
| 5 | Gs. 1478,3 M | Gs. 521,8 M | — | Gs. 1478,3 M | Gs. 724,3 M |
| 6 | Gs. 1537,4 M | Gs. 626,1 M | — | Gs. 1537,4 M | Gs. 887,8 M |
| 7 | Gs. 1598,9 M | Gs. 730,5 M | — | Gs. 1598,9 M | Gs. 1053,6 M |
| 8 | Gs. 1662,9 M | Gs. 834,8 M | — | Gs. 1662,9 M | Gs. 1221,9 M |
| 9 | Gs. 1729,4 M | Gs. 939,2 M | — | Gs. 1729,4 M | Gs. 1392,8 M |
| 10 | Gs. 1798,6 M | Gs. 1043,6 M | — | Gs. 1798,6 M | Gs. 1566,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.628
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 168.628
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada