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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 312.487.000
Gs. 114,1 k/m²Precio original: US$ 52.490
EDIFICIO BOGGIANI FLATS!!! Un edificio de departamentos pensados para vivir cómodamente y disfrutar de las ventajas que ofrece la ciudad. Unidades tipo loft y de uno o dos dormitorios, diseñados a través de una mirada integral del espacio, con atención a los detalles que aportan calidad y hacen al confort del usuario. Los espacios se destacan por el uso de materiales y terminaciones de calidad y un diseño a la vanguardia, con especial atención a los detalles, la funcionalidad y luminosidad. Departamento monoambiente Unidad Tipo 5 Área de estar/dormitorio con cocina y comedor integrados. Balcón con lavadero. Baño. Superficie cubierta: 27,39 m2 Balcón: 4,41 m2 Total: 31,80 m2 Amenities Piscina y deck Quincho interior climatizado Quincho exterior Baño sexado Inversion usd 52.490 Estacionamiento para moto usd 3.200 ????????????????????????????????????????????́???? ???????????????????????? ???????????????????????????? ???????????????? SIN INTERESES: entrega mínima 20% Entrega Febrero 2025
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 325 M | Gs. 0 | — | Gs. 325 M | Gs. -3,1 M |
| 2 | Gs. 338 M | Gs. 0 | — | Gs. 338 M | Gs. 9,9 M |
| 3 | Gs. 351,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 351,5 M | Gs. 23,4 M |
| 4 | Gs. 365,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 365,6 M | Gs. 37,5 M |
| 5 | Gs. 380,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 380,2 M | Gs. 52,1 M |
| 6 | Gs. 395,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 395,4 M | Gs. 67,3 M |
| 7 | Gs. 411,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 411,2 M | Gs. 83,1 M |
| 8 | Gs. 427,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 427,7 M | Gs. 99,5 M |
| 9 | Gs. 444,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,8 M | Gs. 116,7 M |
| 10 | Gs. 462,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 462,6 M | Gs. 134,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada