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OportunidadNuevo
≈ Gs. 2.080.901.000
Terreno-venta-concejal Vargas, Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
645 m²
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Cnel Oviedo, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 40.000.000
Gs. 72,7 k/m²≈ US$ 6,7 K
* Terreno a estrenar con una superficie de 550 mts2 * Medidas 55 x 10 m2 * Titulado y al día con sus pagos * El lugar cuenta con luz eléctrica y agua potable (zona habilitada en sus alrededores) * Fácil acceso (notar croquis/primera foto) - LINEA AZUL: se ingresa desde PETROSUR MARISTAS (RUTA 7) unos 600 mts hasta la entrada de la LOTEADORA II, derecha unos 300 mts. para luego tomar la izquierda unos 100 mts y derecha unos 10 mts hasta el frente de la propiedad. - LINEA VERDE: se ingresa por enfrente a ADESA unos 200 mts hasta un desvio que bordea el Col. VIRGEN DEL CARMEN hasta retomar la calle que pasa frente al ASENTAMIENTO NIÑO JESUS hasta el ASENTAMIENTO SIEMPRE VERDE II, luego tomar la izquierda unos 250 mts hasta llegar en frente de la propiedad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 238,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.080.901.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
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Valor recomendado
≈ US$ 147.887
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 147.887
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.259.264.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada