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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunción
Gs. 740.000.000
Gs. 75,9 k/m²≈ US$ 124,3 k
AMPLIO DEPARTAMENTO 2 HABITACIONES EN SUITE EN LA MEJOR ZONA DE RECOLETA ID: 143014141-115 ¡Excelente ubicación! Sobre Calle Legión Civil Extranjera esquina Las Perlas en el Barrio Recoleta, se destaca por encontrarse en cercanías a renombrados colegios como Campoalto, Las Almenas y Santa Clara, además por la rápida conectividad a través de calles alternativas y avenidas a los principales puntos de Asunción. EDUWILL es un edificio íntimo y exclusivo de tan sólo 3 pisos, y un total de 7 departamentos, con pocos residentes y sin amenities La unidad se encuentra ubicada en el primer piso y consta de 97m² propios distribuidos en Sala/comedor. Balcón con parrilla. Baño social. Cocina amoblada, con mesada de granito y desayunador equipada con horno, anafe y extractor. Área de lavadero. 1 dormitorio en suite con placar y balcón. 1 dormitorio con baño, placar y balcón. Estacionamiento para 1 auto. Portón automático. Los principales ambientes cuentan con A.A. ubicación: https://goo.gl/maps/CjeQ9hPmySSsckrCA monto de la inversión: Gs 740.000.000 expensas: Gs. 400.000 mensuales
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 769,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 769,6 M | Gs. -7,4 M |
| 2 | Gs. 800,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 800,4 M | Gs. 23,4 M |
| 3 | Gs. 832,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 832,4 M | Gs. 55,4 M |
| 4 | Gs. 865,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 865,7 M | Gs. 88,7 M |
| 5 | Gs. 900,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 900,3 M | Gs. 123,3 M |
| 6 | Gs. 936,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 936,3 M | Gs. 159,3 M |
| 7 | Gs. 973,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 973,8 M | Gs. 196,8 M |
| 8 | Gs. 1012,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1012,7 M | Gs. 235,7 M |
| 9 | Gs. 1053,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1053,3 M | Gs. 276,3 M |
| 10 | Gs. 1095,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1095,4 M | Gs. 318,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada