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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 432.803.000
19% bajo la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 72.700
2 DORMITORIOS Sala comedor con Balcón 1 Dormitorio en suite 1 Dormitorio Baño Excelente iluminación natural Incluye Aire Acondicionado - Anafe - Extractor - Domótica Cocheras desde 10.000 USD Ideal para una persona que vive sola, pareja sin hijos, estudiantes, jóvenes profesionales, primera inversión, inversión para renta, Áreas Comunes Amenities:👈🏻 - Piscina - Quincho climatizado - Parrillas - Equipo de Gimnasio al aire libre - Loundry - Area de juegos para niños - Dos ascensores - Sanitarios sexados - Spa para mascotas VISITEMOS EL DEPARTAMENTO MODELO !! Consulte por ,DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES Y 2 DORMITORIOS A paso de Avda Molas Lopez, Sacramento y Artigas A 4 minutos del colegio San Ignacio de Loyola, del IPS Central y a 6 minutos del Banco Central CUENTA CON FINANCIACIÓN PROPIA SIN INTERES DURANTE OBRA LA OBRA FINALIZA EN JUNIO 2028 UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/KQSp9Zpfr3JxM8C58
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 450,1 M | Gs. 51,4 M | — | Gs. 450,1 M | Gs. 47,1 M |
| 2 | Gs. 468,1 M | Gs. 102,9 M | — | Gs. 468,1 M | Gs. 116,6 M |
| 3 | Gs. 486,8 M | Gs. 154,3 M | — | Gs. 486,8 M | Gs. 186,7 M |
| 4 | Gs. 506,3 M | Gs. 205,8 M | — | Gs. 506,3 M | Gs. 257,7 M |
| 5 | Gs. 526,6 M | Gs. 257,2 M | — | Gs. 526,6 M | Gs. 329,4 M |
| 6 | Gs. 547,6 M | Gs. 308,7 M | — | Gs. 547,6 M | Gs. 401,9 M |
| 7 | Gs. 569,5 M | Gs. 360,1 M | — | Gs. 569,5 M | Gs. 475,2 M |
| 8 | Gs. 592,3 M | Gs. 411,6 M | — | Gs. 592,3 M | Gs. 549,5 M |
| 9 | Gs. 616 M | Gs. 463 M | — | Gs. 616 M | Gs. 624,6 M |
| 10 | Gs. 640,7 M | Gs. 514,5 M | — | Gs. 640,7 M | Gs. 700,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.332
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.332
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción