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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 891.815.000
Dúplex en venta en Barrio San Pablo, Asunción
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
182 m²1 hab.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 891.815.000
6% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 150.000
Espacioso dúplex en ubicación estratégica; Barrio Residencial cerca de Shopping y supermercados, fácil acceso - Superficie del terreno 180 mts2 - Superficie construida 150 mts2 - Estacionamiento para 2 vehículos con portón eléctrico. - 3 dormitorios (1 en Suite) - Amplia sala y comedor con baño social. - Cocina semi amoblada. - Quincho y patio. - Area de servicio con baño.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Barrio Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Santa Librada, Asunción