OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 529.841.000
5% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 89.000
Descubre la oportunidad de vivir en el corazón de Ciudad del Este, Alto Paraná, en este espectacular departamento en venta ubicado en el prestigioso edificio Vida Nova, sobre la Avenida Rafael Barrett. Este moderno y renovado espacio, en muy buena condición, ofrece una vida urbana en un área total de 53,3 metros cuadrados. Con un diseño contemporáneo y un edificio nuevo, este departamento ofrece lo mejor de la comodidad y la elegancia. Disfruta de las comodidades que ofrece, desde un encantador balcón hasta una terraza espaciosa, ideal para disfrutar de un clima cálido. El interior amoblado y equipado con chimenea y aire acondicionado asegura tu confort durante todo el año. Este espacio de 3 ambientes, que incluye 1 dormitorio y 1 baño, es perfecto tanto para la vida personal como para una inversión inteligente en una zona de alto tráfico. El estacionamiento garantiza facilidad y seguridad, mientras que el acceso a transporte público cercano y rutas asfaltadas hacen que desplazarse sea sencillo. Además, el edificio ofrece ascensor y portero eléctrico, y está estratégicamente situado cerca de aeropuertos, hospitales y escuelas, facilitando una vida cómoda y conectada. También cuenta con un sistema de alarma que brinda mayor seguridad. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad que combina lujo y localización estratégica. Este es un lugar donde la vida en la ciudad se encuentra con un entorno acogedor y renovado, ideal para aquellos que buscan lo mejor en Ciudad del Este.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 551 M | Gs. 48,2 M | — | Gs. 551 M | Gs. 42,9 M |
| 2 | Gs. 573,1 M | Gs. 96,5 M | — | Gs. 573,1 M | Gs. 113,2 M |
| 3 | Gs. 596 M | Gs. 144,7 M | — | Gs. 596 M | Gs. 184,4 M |
| 4 | Gs. 619,8 M | Gs. 192,9 M | — | Gs. 619,8 M | Gs. 256,4 M |
| 5 | Gs. 644,6 M | Gs. 241,2 M | — | Gs. 644,6 M | Gs. 329,5 M |
| 6 | Gs. 670,4 M | Gs. 289,4 M | — | Gs. 670,4 M | Gs. 403,5 M |
| 7 | Gs. 697,2 M | Gs. 337,6 M | — | Gs. 697,2 M | Gs. 478,5 M |
| 8 | Gs. 725,1 M | Gs. 385,9 M | — | Gs. 725,1 M | Gs. 554,7 M |
| 9 | Gs. 754,1 M | Gs. 434,1 M | — | Gs. 754,1 M | Gs. 631,9 M |
| 10 | Gs. 784,3 M | Gs. 482,3 M | — | Gs. 784,3 M | Gs. 710,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.806
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.806
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
