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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 979.427.000
Casa en venta en Centro de Asunción, Asunción
Centro de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.1 baño
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España, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 979.427.000
33% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 165.000
🏡 CASA EN VENTA - ZONA LAS TERESAS 📍 UBICACIÓN: Calle José Bergés casi Estados Unidos ✅ A pasos de Avda. España ✅ A 2 cuadras de Mariscal López ✅ Cerca del Colegio Las Teresas (Zona Las Teresas) 📏 MEDIDAS: • Terreno: 392 m² • Construcción: 410 m² ✨ CARACTERÍSTICAS: EXTERIOR: • Rejas y cercos • Garaje: Para 2 vehículos • Jardín empastado con plantas PLANTA BAJA: • Piso parquet • Escritorio • Baño Social • Amplio Living Social • Balcón • Comedor Diario • Quincho • Cocina amoblada con varios accesos • Área de Servicio, Lavadero y Galería PLANTA ALTA: • 4 Dormitorios • 2 Suites • Baño Familiar • Balcón 💰 PRECIO: 165.000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 412 555
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 244.956
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 244.956
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 979.427.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 979.427.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 979.427.000
Centro de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 979.427.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada