1 / 6
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Lorenzo
≈ Gs. 35.421.942.000
En línea con la zonaGs. 545 k/m²Precio original: US$ 5.950.000
Vendo 6.5 Hectáreas en San Lorenzo Zona Shopping San Lorenzo Propiedad de 6.5 hectáreas en zona comercial y residencial de la ciudad de san Lorenzo ubicada en el barrio San Ramón. Ideal para desarrollo inmobiliario. Está ubicado detrás del Shopping San Lorenzo a pasos de la ruta Mariscal Estigarribia y del autódromo Aratirí. La propiedad cuenta con servicio de alcantarillado. Inversión: US$ *** Id: 39774
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 36,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 36,8 mil M | Gs. -354,2 M |
| 2 | Gs. 38,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 38,3 mil M | Gs. 1119,3 M |
| 3 | Gs. 39,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 39,8 mil M | Gs. 2651,8 M |
| 4 | Gs. 41,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 41,4 mil M | Gs. 4245,6 M |
| 5 | Gs. 43,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 43,1 mil M | Gs. 5903,2 M |
| 6 | Gs. 44,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 44,8 mil M | Gs. 7627 M |
| 7 | Gs. 46,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 46,6 mil M | Gs. 9419,8 M |
| 8 | Gs. 48,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 48,5 mil M | Gs. 11,3 mil M |
| 9 | Gs. 50,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 50,4 mil M | Gs. 13,2 mil M |
| 10 | Gs. 52,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 52,4 mil M | Gs. 15,2 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 211,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 530.000.000
Gs. 736,1 k/m²
San Lorenzo
Gs. 270.000.000
Gs. 750 k/m²
San Lorenzo
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 5.969.388
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFEn línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 5.969.388
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
