1 / 18
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.136.000.000
35% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 359,8 k
EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA A 15 MIN DE ASUNCIÓN Terreno de 764 m² con diseño moderno estilo mediterráneo, construido en 2019, ideal para vivir, invertir o generar ingresos. Casa principal (120 m²) Terraza con vista a piscina 1 suite con vestidor 2 ambientes (oficina / gym) Cocina abierta + living-comedor Baño social Totalmente amoblada Casa de huéspedes (50 m²) 2 dormitorios Cocina integrada + living Terraza Ideal para alquiler o uso independiente Exterior & amenities Piscina de agua salada (10 x 4 m) Cochera para 4 autos (tipo quincho) Taller + depósito Terreno cercado, privado y bien mantenido Extras que marcan la diferencia Aire acondicionado y mosquiteros en ambas casas Internet de alta velocidad (400 Mbps) Electricidad trifásica Ubicación estratégica con acceso asfaltado
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 267.008
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 267.008
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.958.855.000
Country Montesol - esquina, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
Country Montesol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
Luque
Ubicación aproximada
