OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 245.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Casa en proyecto en Asunción
Asunción
76 m²2 habs.1 baño
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 300.580.000
Gs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 50.490
¡Descubre el estilo de vida que siempre soñaste en Sunset Village! Ubicado en una zona privilegiada sobre la Autopista de Nueva Asunción, a solo 1000 metros del puente Héroes del Chaco, Sunset Village ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, seguridad y conexión con la ciudad. A tan solo 5 minutos de la costanera de Asunción y 10 minutos del eje corporativo, este barrio cerrado te brinda la oportunidad de disfrutar de un entorno natural y tranquilo, con amplios espacios verdes y contacto directo con la naturaleza. En Sunset Village, podrás elegir entre lotes desde 180 m2 y diferentes tipologías de casas para construir tu hogar soñado. Nuestros lotes están diseñados para ofrecerte la máxima privacidad y comodidad. Además, disfrutarás de excelentes amenities de primer nivel: Piscina. Gimnasio interno con aire. Gimnasio externo en plaza. Cancha multiuso. Cancha de padel. Quincho con parrilla. Coworking y cafetería. Salón de usos múltiples. Farmacia. Supermercado. Algunas de Nuestras tipologías: TIPO 1A: Desde $65,295 (dólares) Nivel planta baja Superficie 77 m² Estar/comedor, cocina integrada, 2 dormitorios, 1 baño compartido, lavadero y quincho TIPO 1B: Desde $76,530 (dólares) Nivel planta Baja Superficie 82 m² estar/comedor, cocina integrada, 2 dormitorios, 1 en suite, 1 baño compartido, lavadero y quincho ¡No te pierdas esta oportunidad única para vivir en uno de los barrios más exclusivos de Asunción! ¡Contactanos para obtener más información y programar una visita y descubrir por qué Sunset Village es el lugar perfecto para ti y tu familia!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nueva Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 312,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 312,6 M | Gs. -3 M |
| 2 | Gs. 325,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 325,1 M | Gs. 9,5 M |
| 3 | Gs. 338,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 338,1 M | Gs. 22,5 M |
| 4 | Gs. 351,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 351,6 M | Gs. 36 M |
| 5 | Gs. 365,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 365,7 M | Gs. 50,1 M |
| 6 | Gs. 380,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 380,3 M | Gs. 64,7 M |
| 7 | Gs. 395,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 395,5 M | Gs. 79,9 M |
| 8 | Gs. 411,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 411,4 M | Gs. 95,8 M |
| 9 | Gs. 427,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 427,8 M | Gs. 112,2 M |
| 10 | Gs. 444,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,9 M | Gs. 129,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 245.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Asunción
Gs. 285.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Asunción
Gs. 223.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 300.580.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 276.250.320
Gs. 3,6 M/m²
Asunción