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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 386.962.000
En línea con la zonaGs. 10,5 M/m²Precio original: US$ 65.000
En venta precioso monoambiente de 37 m2 propios en zona inmejorable de Barrio Herrera Cuenta con: Aire acondicionado. Placard Anafe Extractor Mobiliarios de cocina Balcon 1 cochera. Amenities: Piscina Salón de Eventos Quincho al aire libre Seguridad 24 hs Precio USD. 65.000 ubicacion https://goo.gl/maps/EDG8s5QveTWKiiZk9
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 402,4 M | Gs. 33,5 M | — | Gs. 402,4 M | Gs. 29,6 M |
| 2 | Gs. 418,5 M | Gs. 67 M | — | Gs. 418,5 M | Gs. 79,2 M |
| 3 | Gs. 435,3 M | Gs. 100,4 M | — | Gs. 435,3 M | Gs. 129,4 M |
| 4 | Gs. 452,7 M | Gs. 133,9 M | — | Gs. 452,7 M | Gs. 180,3 M |
| 5 | Gs. 470,8 M | Gs. 167,4 M | — | Gs. 470,8 M | Gs. 231,9 M |
| 6 | Gs. 489,6 M | Gs. 200,9 M | — | Gs. 489,6 M | Gs. 284,2 M |
| 7 | Gs. 509,2 M | Gs. 234,4 M | — | Gs. 509,2 M | Gs. 337,3 M |
| 8 | Gs. 529,6 M | Gs. 267,9 M | — | Gs. 529,6 M | Gs. 391,1 M |
| 9 | Gs. 550,8 M | Gs. 301,3 M | — | Gs. 550,8 M | Gs. 445,8 M |
| 10 | Gs. 572,8 M | Gs. 334,8 M | — | Gs. 572,8 M | Gs. 501,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 64.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 64.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción