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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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San Roque, Asunción
Gs. 650.000.000
En línea con la zonaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 109,2 k
Venta de Departamento Premium en Asunción Ubicación Estratégica sobre Mcal. López Oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas con mayor conectividad de Asunción. Este elegante departamento, ubicado en el piso 8, ofrece una vista panorámica espectacular y ambientes diseñados para brindar confort, funcionalidad y calidad de vida. Edificio Faro del Rio! Características del departamento: ✔ 3 dormitorios amplios ✔ 1 dormitorio de servicio con baño privado ✔ 2 baños familiares ✔ Sala y comedor con excelente iluminación natural ✔ Cocina funcional y espacios bien distribuidos ✔ Cochera incluida ✔ Seguridad privada 24 horas Amenities del edificio: ✔ Gimnasio equipado ✔ Piscina ✔ Quincho para reuniones y eventos Ubicado sobre Mariscal López casi Estados Unidos, con salida a dos calles, ofreciendo accesibilidad privilegiada hacia los principales puntos de la ciudad. Precio de venta: Gs. 650.000.000 Obs: No incluye inmuebles Ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y una ubicación estratégica, o para inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda en una zona consolidada de Asunción. Agendá tu visita y conocé esta excelente oportunidad.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 676 M | Gs. 74,7 M | — | Gs. 676 M | Gs. 68,2 M |
| 2 | Gs. 703 M | Gs. 149,4 M | — | Gs. 703 M | Gs. 170 M |
| 3 | Gs. 731,2 M | Gs. 224,1 M | — | Gs. 731,2 M | Gs. 272,8 M |
| 4 | Gs. 760,4 M | Gs. 298,9 M | — | Gs. 760,4 M | Gs. 376,8 M |
| 5 | Gs. 790,8 M | Gs. 373,6 M | — | Gs. 790,8 M | Gs. 481,9 M |
| 6 | Gs. 822,5 M | Gs. 448,3 M | — | Gs. 822,5 M | Gs. 588,2 M |
| 7 | Gs. 855,4 M | Gs. 523 M | — | Gs. 855,4 M | Gs. 695,8 M |
| 8 | Gs. 889,6 M | Gs. 597,7 M | — | Gs. 889,6 M | Gs. 804,8 M |
| 9 | Gs. 925,2 M | Gs. 672,4 M | — | Gs. 925,2 M | Gs. 915,1 M |
| 10 | Gs. 962,2 M | Gs. 747,1 M | — | Gs. 962,2 M | Gs. 1026,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 109.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 109.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción