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Nuevo
Gs. 720.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Duplex en Venta en Central Fernando De La Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
95 m²3 habs.
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
40% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 109,5 k
Planta baja: -Sala -Comedor (con aire luz) -Cocina con muebles de cocina y mesada en la parte de abajo -Quincho (totalmente cerrado con blindex y carpintería de aluminio y estructura para parrilla) -Baño social equipado -Cochera para 2 vehículos -Todos los sectores cuentan con instalación empotrada para instalación de A.A Planta Alta: -Dormitorio en Suite (con baño full equipado) -Dormitorio 1 huésped -Dormitorio 2 (se transformó en lavadero depósito, que el comprador puede adaptar a dormitorio nuevamente) -Baño social (totalmente equipado) -Sala de estar Todas las áreas cuentan con ventanales de techo a piso de blindex y carpintería de aluminio. Dimensión terreno: 6x30 Total: 180m2 Construcción: 240m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 461 731
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.791
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
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Gs. 7,6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Fernando de la Mora