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Oportunidad
≈ Gs. 2.140.355.000
Casa en venta en Virgen del Huerto, Asunción
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
403 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.140.355.000
337% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 360.000
Residencia de estilo art decó, con ambientes amplios, confortables y climatizados. 600 m² de terreno (12 x 50 m) 408 m² de construcción cochera cerrada para dos vehículos, recibidor, living con chimenea y acondicionador de aire split, baño social, comedor social, amplia galería, 4 dormitorios con baños privados y acondicionadores de aire (dos en otro nivel), estar diario, comedor, cocina amoblada, despensa, patio central. Quincho cerrado, lavadero, baño, habitación de servicio, depósito, patio verde. Dormitorios con pisos parquet
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
337% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 82.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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337% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 82.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.140.355.000
Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Aranjuez, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Bo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Barrio Aranjuez, Asunción
Ubicación aproximada