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Nuevo
Gs. 900.000.000
Gs. 10 M/m²
✨ Vendo casa en Luque ubicada en una zona privilegiada, en área céntrica. 🏡
Luque
90 m²3 habs.1 baño
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Luque
Gs. 900.000.000
79% sobre la medianaGs. 10 M/m²≈ US$ 151,6 k
???? Casa en venta en zona céntrica de Luque¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica, con fácil acceso a todos los servicios! ???? A solo dos cuadras de la calle Cerro Corá y muy cerca del Banco Itaú, en una de las zonas más buscadas de Luque. ???? Dimensiones Terreno: 407 m² (14 m de frente × 29 m de fondo) Construcción: 90 m² Distribución ????️ 3 dormitorios. ???? 1 baño familiar. ????️ Sala de estar frontal. ????️ Sala comedor. ???? Comedor diario. ???? Estacionamiento para hasta 2 vehículos, uno de ellos techado. ???? Depósito. ???? Patio frontal con piso. ???? Pequeño pergolado en la parte posterior. Plus de la propiedad ???? En la parte trasera cuenta con un apartamento independiente de 1 dormitorio, ideal como área de servicio, espacio para visitas, oficina o para generar una renta adicional. ✅ Características destacadas Excelente ubicación en una zona céntrica y de alta demanda. Terreno amplio con potencial para futuras ampliaciones o remodelaciones. Ideal para vivienda familiar o inversión. Apta para crédito bancario. ???? Contactame para conocer el precio, recibir más información o coordinar una visita. ¡Será un gusto asesorarte!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax sinergy ll
InmobiliariaCapitan hermosilla casi lomas valentina
+595 983 381 360
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
79% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.626
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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79% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.626
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 900.000.000
Gs. 10 M/m²
Luque
Gs. 990.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Las Palmeras, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 896.324.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 908.078.000
Barrio Cerrado Nativus, Luque
Ubicación aproximada
