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Nuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
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PY Asunción San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.262.242.000
100% sobre la medianaGs. 17,7 M/m²Precio original: US$ 380.000
Alzara Plaza San Jorge, Asunción Exclusivo departamento premium en el edificio Alzara Plaza, ubicado en el prestigioso barrio San Jorge, en un entorno residencial, seguro y de alto crecimiento. Unidad en piso 5 con 128 m² propios y vista al contrafrente. Cuenta con 2 suites, baño social, amplio living-comedor, cocina full amoblada y equipada, área de lavadero y un amplio balcón de 23,50 m². La unidad se destaca por sus acabos y terminaciones premium que elevan tu estilo de vida. Incluye 2 cocheras techadas. El edificio ofrece amenities de primer nivel: piscina, gimnasio, spa, sauna, salón de eventos, kids room, sala de reuniones y más. Ideal para vivienda o inversión, combinando confort, ubicación y calidad, para que vivas una vida de LUJO. Para más información contactá con tu Asesor RE/MAX COD 1556
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2352,7 M | Gs. 110,5 M | — | Gs. 2352,7 M | Gs. 87,9 M |
| 2 | Gs. 2446,8 M | Gs. 221,1 M | — | Gs. 2446,8 M | Gs. 292,6 M |
| 3 | Gs. 2544,7 M | Gs. 331,6 M | — | Gs. 2544,7 M | Gs. 501 M |
| 4 | Gs. 2646,5 M | Gs. 442,2 M | — | Gs. 2646,5 M | Gs. 713,3 M |
| 5 | Gs. 2752,4 M | Gs. 552,7 M | — | Gs. 2752,4 M | Gs. 929,7 M |
| 6 | Gs. 2862,5 M | Gs. 663,3 M | — | Gs. 2862,5 M | Gs. 1150,4 M |
| 7 | Gs. 2977 M | Gs. 773,8 M | — | Gs. 2977 M | Gs. 1375,4 M |
| 8 | Gs. 3096 M | Gs. 884,4 M | — | Gs. 3096 M | Gs. 1605 M |
| 9 | Gs. 3219,9 M | Gs. 994,9 M | — | Gs. 3219,9 M | Gs. 1839,4 M |
| 10 | Gs. 3348,7 M | Gs. 1105,5 M | — | Gs. 3348,7 M | Gs. 2078,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
100% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 190.133
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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100% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 190.133
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada