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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 680.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
217 m²2 habs.2 baños
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Central - Lambare, Lambaré
Gs. 1.500.000.000
34% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 252,3 k
CASA - VENTA - S/ BRUNO GUGGIARI Venta de casa con Excelente ubicación sobre Av. Bruno Guggiari Barrio Valle Ybate con todos los servicios a mano, a 600mts de la avenida Luis María Argaña, a pasos de Clasipar! la Municipalidad de Lambaré, zona totalmente desarrollada con comercios, gym, heladería, supermercados, transporte publico, etc. Casa con amplio patio y jardín, piscina, quincho, entrada de vehículo. Nº de Ambientes: 5 Nº de Dormitorios: 5 Número de Baños: 4 Total Mts²: 422.63 Sup. Lote: 14x31.62 Sup. Lote (m²): 422.63 Area de Construcción (m²): 240 Plantas: 2 Baño Social: 1
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.549
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,1 M/m²
Lambaré
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
