1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.637.149.000
10% sobre la medianaGs. 14,2 M/m²Precio original: US$ 275.000
VENDO ESPECTACULAR PENTHOUSE DE 1 DORMS EN THE TOWER - AMOBLADO Características: * Amplio living - comedor * Cocina semi integrada * 1 dormitorio, en suite con vestidor y balcón privado con jacuzzi y reposteras. * 1 baño social * Balcón terraza súper amplio con parrilla * 1 cochera Amenities: * Piscina semi olímpica y otra para niños con camastros para tomar sol * Jacuzzi * Sauna * Sala de masaje * GYM * Salón de Eventos para más de 100 personas * Quincho con Parrilla * Cancha de Basquet/Futbol * Seguridad 24
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1702,6 M | Gs. 107,1 M | — | Gs. 1702,6 M | Gs. 90,7 M |
| 2 | Gs. 1770,7 M | Gs. 214,2 M | — | Gs. 1770,7 M | Gs. 265,9 M |
| 3 | Gs. 1841,6 M | Gs. 321,2 M | — | Gs. 1841,6 M | Gs. 443,8 M |
| 4 | Gs. 1915,2 M | Gs. 428,3 M | — | Gs. 1915,2 M | Gs. 624,5 M |
| 5 | Gs. 1991,8 M | Gs. 535,4 M | — | Gs. 1991,8 M | Gs. 808,2 M |
| 6 | Gs. 2071,5 M | Gs. 642,5 M | — | Gs. 2071,5 M | Gs. 995 M |
| 7 | Gs. 2154,4 M | Gs. 749,6 M | — | Gs. 2154,4 M | Gs. 1184,9 M |
| 8 | Gs. 2240,6 M | Gs. 856,6 M | — | Gs. 2240,6 M | Gs. 1378,2 M |
| 9 | Gs. 2330,2 M | Gs. 963,7 M | — | Gs. 2330,2 M | Gs. 1574,9 M |
| 10 | Gs. 2423,4 M | Gs. 1070,8 M | — | Gs. 2423,4 M | Gs. 1775,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.899
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.899
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada