OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Microcentro, Ciudad del Este
≈ Gs. 416.729.000
19% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 70.000
Se vende departamento de 60m2 en el centro de Ciudad del Este. Piso 5 - 501 Departamento amoblado de 1 habitación - 60m2 totalmente renovado. Estacionamiento para 1 vehículo. Titulado y con impuestos al día. Especial para inversión, para renta mensual o alquileres temporales por la ubicación cercana al microcentro de la ciudad. Edificio Panorama I
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 433,4 M | Gs. 54,3 M | — | Gs. 433,4 M | Gs. 50,1 M |
| 2 | Gs. 450,7 M | Gs. 108,6 M | — | Gs. 450,7 M | Gs. 121,8 M |
| 3 | Gs. 468,8 M | Gs. 162,9 M | — | Gs. 468,8 M | Gs. 194,1 M |
| 4 | Gs. 487,5 M | Gs. 217,2 M | — | Gs. 487,5 M | Gs. 267,1 M |
| 5 | Gs. 507 M | Gs. 271,5 M | — | Gs. 507 M | Gs. 340,9 M |
| 6 | Gs. 527,3 M | Gs. 325,8 M | — | Gs. 527,3 M | Gs. 415,5 M |
| 7 | Gs. 548,4 M | Gs. 380,1 M | — | Gs. 548,4 M | Gs. 490,9 M |
| 8 | Gs. 570,3 M | Gs. 434,4 M | — | Gs. 570,3 M | Gs. 567,1 M |
| 9 | Gs. 593,1 M | Gs. 488,7 M | — | Gs. 593,1 M | Gs. 644,3 M |
| 10 | Gs. 616,9 M | Gs. 543 M | — | Gs. 616,9 M | Gs. 722,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.144
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.144
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
