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Alta rentabilidad
Gs. 850.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Casa en venta en Barrio Espiritu Santo, San Lorenzo
Barrio Espiritu Santo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.
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Barrio Espiritu Santo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 750.000.000
374% sobre la medianaGs. 345,6 M/m²≈ US$ 126,1 k
Hermosa casa en San Lorenzo con ingreso de dinero mensual Ubicación detrás de la fábrica de Coca Cola, casa en terreno de Todo lo que necesites está en Clasipar.com 360 m2,171 m2 de construcción, dos niveles, en cada nivel 4 habitaciones amplia sala 8x5, 2 baños, cocina, zona de lavadero, el segundo nivel está alquilado generando 3 millones gs mensuales, sobre asfaltado que une a Av. Avelino Martínez y al otro lado Acc. Sur, zona alta sin inundaciones y muy tranquila, la estructura de la casa está preparada para 4 niveles, especial para inversionistas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
374% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 26.610
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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374% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 26.610
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,4 M/m²
Barrio Espiritu Santo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Barrio Espiritu Santo, San Lorenzo
≈ Gs. 1.010.723.000
Zona centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Monaliza y Coronel Meyer, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 897,4 k/m²
Barrio Mitaii, San Lorenzo
Ubicación aproximada