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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Asunción Ytay, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 375.878.870
≈ US$ 63,1 k
DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES Y DE 1 DORMITORIO ZONA CIT Tannat Soho Diseño, confort y rentabilidad a pasos del CIT Ubicación: https://www.google.com/maps/search/Edificio%20TANNAT%20SOHO/@-25.28585632,-57.54224699,17z?hl=es Descubre tu departamento boutique en Asunción: Departamentos: Monoambientes de 38 m2 desde USD 53.000 1 dormitorio de 46 m2 desde USD 65.000 Edificio de solo 25 unidades, ubicado en Ytay / Juan Pablo Gorostiaga, a pasos del Club Internacional de Tenis y a 5 minutos del eje corporativo. Amenities premium: piscina infinity en rooftop, zona zen, quincho cerrado y al aire libre, coworking, balcón en todas las unidades. Ideal para vivir o invertir: ubicación de alta demanda, unidades a estrenar, tipologías diseñadas para alquiler o vivienda. Últimas 4 unidades disponibles solicita Clasipar.com tu reserva hoy mismo. Precio: 375,878,870 ₲ Listing: 143080114-41 Ubicación: Ytay, Asunción Precio: Gs. 375,878,870 ₲ USD 53,000 USD
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 390,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 390,9 M | Gs. -3,8 M |
| 2 | Gs. 406,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 406,6 M | Gs. 11,9 M |
| 3 | Gs. 422,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 422,8 M | Gs. 28,1 M |
| 4 | Gs. 439,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 439,7 M | Gs. 45,1 M |
| 5 | Gs. 457,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 457,3 M | Gs. 62,6 M |
| 6 | Gs. 475,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 475,6 M | Gs. 80,9 M |
| 7 | Gs. 494,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 494,6 M | Gs. 100 M |
| 8 | Gs. 514,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 514,4 M | Gs. 119,7 M |
| 9 | Gs. 535 M | Gs. 0 | — | Gs. 535 M | Gs. 140,3 M |
| 10 | Gs. 556,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 556,4 M | Gs. 161,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción