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Nuevo
≈ Gs. 297.272.000
Scandinavia Ofrece: Residencia en Capiatá km 21
Capiatá
Ubicación aproximada
3 habs.2 baños
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Capiatá
≈ Gs. 297.272.000
7% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 50.000
Casa totalmente amurallada en Barrio residencial Colegio militar de la loteadora, dos habitaciones una de ellas con split, 1 sala comedor integrado, 1 cocina con mesadas de marmol, 1 baño con mesada de marmol y termocalefon 3 años de antiguedad. Casa totalmente protegida con alarma de protek Terreno 360m2 Superficie construida 64 m2
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.823
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.823
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 2 M/m²
Loma Clavel, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 306.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Miavita I, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 3 M/m²
Capiatá