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Nuevo
≈ Gs. 297.272.000
Scandinavia Ofrece: Residencia en Capiatá km 21
Capiatá
Ubicación aproximada
3 habs.2 baños
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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 297.272.000
5% bajo la medianaGs. 707,8 k/m²Precio original: US$ 50.000
Dos casas en un mismo terreno de 12x35metros. En la ciudad de Capiatá a 5 cuadras de la ruta 2, km20. Una de las casas cuenta con 2 habitaciones, 1 baño, cocina-comedor y una galería. La otra casa cuenta con 1 habitación, baño, cocina-comedor y galeria de 11x4metros. Todo el terreno arbolado con frutales. Además cuenta con parrilla, agua corriente, teléfono.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.505
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.505
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 297.272.000
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 2 M/m²
Loma Clavel, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 306.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Miavita I, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 3 M/m²
Capiatá