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Luque
≈ Gs. 329.000
Gs. 4,3 K/m²Precio original: US$ 55
Departamento de 75,8 m² con cochera incluida para 1 vehículo, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. El departamento cuenta con: 2 habitaciones luminosas, pensadas para tu descanso y privacidad. Sala comedor amplia, perfecta para compartir momentos en familia. Cocina funcional para tus preparaciones diarias. Pequeño lavadero, cómodo y práctico para el día a día.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 342,2 k | Gs. 54 M | — | Gs. 342,2 k | Gs. 54 M |
| 2 | Gs. 355,8 k | Gs. 108 M | — | Gs. 355,8 k | Gs. 108 M |
| 3 | Gs. 370,1 k | Gs. 162 M | — | Gs. 370,1 k | Gs. 162,1 M |
| 4 | Gs. 384,9 k | Gs. 216,1 M | — | Gs. 384,9 k | Gs. 216,1 M |
| 5 | Gs. 400,3 k | Gs. 270,1 M | — | Gs. 400,3 k | Gs. 270,1 M |
| 6 | Gs. 416,3 k | Gs. 324,1 M | — | Gs. 416,3 k | Gs. 324,2 M |
| 7 | Gs. 432,9 k | Gs. 378,1 M | — | Gs. 432,9 k | Gs. 378,2 M |
| 8 | Gs. 450,3 k | Gs. 432,1 M | — | Gs. 450,3 k | Gs. 432,2 M |
| 9 | Gs. 468,3 k | Gs. 486,1 M | — | Gs. 468,3 k | Gs. 486,2 M |
| 10 | Gs. 487 k | Gs. 540,1 M | — | Gs. 487 k | Gs. 540,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 K
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 250.037.000
Luque
Ubicación aproximada
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 73.148
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 73.148
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 327.430.000
Luque
Ubicación aproximada
