Vendo amplia propiedad comercial en zona Hipodromo

Vendo Amplia Propiedad Comercial Zona Hiprodomo ✅Precio: 1,150,000 USD. Avda. Dr. Eusebio Ayala Nº 3077 e/ Avda. de la VictoriaEsta propiedad se encuentra en la ciudad de Asunción, en el barrio Hipódromo, una zona altamente comercial que se extiende a lo largo de la avenida Eusebio Ayala y de la Victoria, a pocos metros del shopping Multiplaza.La propiedad consta de varios bloques construidos, cada uno con características específicas:Bloque A:• Construcción en 4 niveles (Planta baja, entrepiso, primer nivel y segundo nivel).• Planta baja con un amplio salón actualmente en uso comercial.• El entrepiso cuenta con un depósito y dos oficinas.• Primer y segundo nivel diseñados para dos departamentos por piso, actualmente utilizados como depósitos u oficinas.• Cada unidad de departamento tiene un estar-comedor, una cocina, dos dormitorios, un baño familiar, lavadero y balcón al frente.Características de la Construcción del Bloque A:• Estructura de hormigón armado.• Muros de mampostería de ladrillos revocados y pintados.• Revestimiento cerámico en baños y cocina.• Aberturas metálicas, madera y vidrio templado.• Losa de hormigón armado con cielo raso de yeso cartón.• Pisos de cerámica de porcelanato, granito reconstituido y hormigón pulido.Sup. Construida Bloque A:• Planta baja y entrepiso: 501,50 m².• Primer y segundo nivel: 596,00 m².Bloque B:• Habitación y baño en comunicación con el bloque A.• Construcción con muros de mampostería revocada y pintada.• Aberturas de madera y metálicas (balancín).• Techo de tejas y tejuelones cerámicos.• Pisos de cerámica.**Sup. Construida Bloque B: 22,40 m²Bloque C:• Dos niveles con amplios salones actualmente utilizados como depósito y taller de costura en la planta baja.• En la planta alta, cuenta con un amplio tinglado de dos ambientes conectados entre sí.• Construcción con estructura de hormigón armado.• Muros de mampostería revocada y pintada.• Pisos de hormigón alisado y layotas.• Techo de losa y hormigón armado en planta baja y chapas de zinc con estructura metálica reticulada en planta alta.• Aberturas de madera, metálicas y vidrio templado.• Galería de chapas de zinc con estructura metálica (valor incluido en otras mejoras).Sup. Construida Bloque C:• Sector en dos niveles: 400,00 m².• Sector en un nivel techo de chapas: 95,00 m².Bloque D:• Construcción en dos niveles.• En planta baja, tres oficinas y un baño, galería de acceso.• En planta alta, una amplia habitación y balcón.• Estructura de hormigón armado.• Muros de mampostería revocada y pintada.• Baño azulejado.• Pisos de cerámica.• Aberturas de madera, metálicas y vidrio templado.• Techo de tejas y tejuelones cerámicos sobre estructura portante de madera.• Techo de resguardo de chapas de zinc con estructura metálica en área de escalera y frente a galería.**Sup. Construida Bloque D: 108,00 m² (planta baja y alta).Sup. Total construida de la propiedad: 1.722,90 m². Esta propiedad es versátil y ofrece múltiples posibilidades de uso en una ubicación altamente comercial ????????????‍????Iván Martínez ***✨