1 / 9
OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Pto pabla, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 390.000.000
30% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 65,5 k
P094 VENDO!! Casa en Puerto Pabla, a pasos de av.Defensores del Chaco, Lambaré* ▪︎ Terreno 12 x 36 m. Construido: 80 m2 aprox. Cuenta con un chalet de 1 dorm., sala comedor y cocina con mesada. Baño. Lavadero. Amurallado en 3 de sus lados y Rejas en el frente. Necesita arreglos. _Precio: 390.000.000 gs_ ✅ Listo a transferir. APTO para Crédito bancario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 405,6 M | Gs. 39,9 M | — | Gs. 405,6 M | Gs. 36 M |
| 2 | Gs. 421,8 M | Gs. 79,8 M | — | Gs. 421,8 M | Gs. 92,1 M |
| 3 | Gs. 438,7 M | Gs. 119,7 M | — | Gs. 438,7 M | Gs. 148,9 M |
| 4 | Gs. 456,2 M | Gs. 159,6 M | — | Gs. 456,2 M | Gs. 206,3 M |
| 5 | Gs. 474,5 M | Gs. 199,5 M | — | Gs. 474,5 M | Gs. 264,5 M |
| 6 | Gs. 493,5 M | Gs. 239,4 M | — | Gs. 493,5 M | Gs. 323,4 M |
| 7 | Gs. 513,2 M | Gs. 279,3 M | — | Gs. 513,2 M | Gs. 383 M |
| 8 | Gs. 533,7 M | Gs. 319,2 M | — | Gs. 533,7 M | Gs. 443,4 M |
| 9 | Gs. 555,1 M | Gs. 359,1 M | — | Gs. 555,1 M | Gs. 504,7 M |
| 10 | Gs. 577,3 M | Gs. 399 M | — | Gs. 577,3 M | Gs. 566,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.066
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.066
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción