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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
CASA CLÁSICA PARA REFACCIONAR EN VENTA – SAN CRISTÓBAL
San Cristóbal, Asunción
326 m²5 habs.3 baños
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Colon, Asunción
Gs. 700.000.000
36% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 117,7 k
Clasipar! VENDO UNA CASA UBICADA SOBRE LA CALLE 16 PROYECTADAS ESQUINA AYOLAS – ASUNCION, DE UNA SUPERFICIE DE 360 MTS.2, CON ESTRUCTURA PARA LEVANTAR HASTA SEGUNDO PISO, POSEE LOS SIGUIENTES: 1) DOS SALONES Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. COMERCIALES CON BANOS, CON MEDIDOR DE AGUA Y LUZ INDEPENDIENTE (AMBOS ALQUILADOS)….2) TRES DORMITORIOS…….3) DOS BANOS……4) QUINCHO….. GARAGE……5) PATIO AL COSTADO Y ATRÁS…….. TITULO, PLANO TODO EN CONDICIONES… EL PRECIO INCLUYE GASTOS DE TRANSFERENCIA EN ESCRIBANIA…. TRATAR CON ANGEL GONZALEZ
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 184.897
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 184.897
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≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 10 M/m²
Madame Lynch, Asunción
